Immobilier
Lire la parcelle avant de concevoir.
Regroupez les informations du terrain, puis examinez une hypothèse de volume avant de poursuivre l’étude.
Sans compte · visite guidée limitée, captures et exercices. Aucune intervention réelle ni donnée client dans la visite.
Que voulez-vous préparer ?
Chaque entrée ouvre les logiciels correspondants, avec leurs démonstrations et conditions d’accès.
Ce que montre le logiciel
Une conception à examiner, pas un permis acquis.
L’atelier montre des volumes et un panneau de règles. La capture est un cas de démonstration : les données manquantes restent visibles, au lieu d’être remplacées par une certitude.
Une maquette ne vaut ni étude structurelle ni autorisation de construire. Les estimations ne remplacent pas une expertise, et les servitudes doivent être vérifiées dans les actes.
Les outils, et leur périmètre.
Consultez uniquement les détails dont vous avez besoin. Les statuts et sources viennent du catalogue produit.
CONSTRUIRESous abonnement · Application interactive · données selon le volet
Lire la parcelle, puis explorer une conception 3D. La maquette ne vaut pas autorisation de construire.
Sources
- Cadastre et urbanisme (API Carto IGN, Géoportail de l'urbanisme)
- DVF — demandes de valeurs foncières (Etalab)
- Géorisques (risques naturels et technologiques)
Limites à connaître
- Aucune estimation affichée n'est une expertise : l'état, l'étage, la vue et l'exposition — une bonne part du prix — n'y entrent pas.
- Le report d'une servitude sur la carte n'est pas l'acte qui l'institue : seul l'acte annexé au document d'urbanisme fait foi.
FONDATIONSSous abonnement · Application interactive · sources mixtes
Réseaux publiés, sous-sol et bâti autour d’une adresse. Un pré-repérage documentaire, pas un diagnostic réglementaire.
Sources
- Géoplateforme IGN (BD TOPO, orthophotos)
- Réseaux ouverts : Enedis, GRDF, Grand Lyon
- Base DPE de l'ADEME
- Relevé LiDAR HD (IGN)
Limites à connaître
- Les tracés de réseaux proviennent des sources annoncées, mais leur profondeur, leur diamètre, leur matériau et leur âge ne sont pas publiés. La vue en volume place donc les réseaux à une profondeur conventionnelle pour les distinguer : ce n'est pas une cote mesurée. Ce pré-repérage ne remplace ni la DT-DICT ni un diagnostic réglementaire.
- La vue laser est bornée à un quartier de Lyon : 1 449 504 points gardés sur les 29 437 095 de la dalle IGN, acquise en 2021. Le fichier binaire de 23 192 064 octets est chargé seulement à l'ouverture. Cette mesure LiDAR est réelle ; la projection conventionnelle concerne les réseaux sans profondeur publiée.
DEEP WORLDSous abonnement · Application interactive · terrain chargé au lieu choisi
Choisir un lieu et parcourir le quartier reconstruit. La précision dépend des données chargées.
Sources
- Relief mondial (tuiles d'élévation ouvertes)
- Bâti et rues : IGN (BD TOPO) en France, OpenStreetMap ailleurs
Limites à connaître
- Hors de France, bâtiments et rues viennent d'OpenStreetMap : la scène est mondiale, mais moins fine — la hauteur des bâtiments y est rarement publiée, elle est alors estimée sur le nombre d'étages, et l'application le dit bâtiment par bâtiment.
- Marcher demande une carte graphique récente. Sur un téléphone ancien, préférez le survol au déplacement à pied.
Passer de l’exemple à votre besoin.
Pour commencer dans CONSTRUIRE : concevoir un projet. Les informations obtenues dépendent du lieu, des sources disponibles et de leur couverture.
Ce qu’il faut préparer
- Une adresse ou une référence de parcelle.
- Le besoin : rénovation, extension ou construction.
- Les plans disponibles et les contraintes déjà connues, à vérifier avec les professionnels concernés.
Avant-projet et hypothèses à contrôler ; ni permis, ni étude structurelle, ni validation réglementaire automatique.
Accès au logiciel : connexion et abonnement actif requis, ou accès administrateur. Tarif catalogue : 20 € HT / mois, TVA en sus. L’abonnement n’active pas les fonctions en préparation et ne transforme pas les scénarios en données réelles.
Et vos outils actuels ?
Le transfert de vos références de biens, plans ou étapes d’étude se définit sur devis. Les formats et les interfaces de vos logiciels doivent être examinés avant de promettre une synchronisation.
Faisabilité, périmètre, accès et délais à définir sur devis. Aucun raccordement à votre entreprise n’est effectué depuis cette page.